Deze unieke herenwoning is gelegen in een rustige buurt en straalt geschiedenis en een warme sfeer uit. Op enkele meters vindt u de aangename tennisclub van Oostende terug alsook bevindt het bruisende centrum met scholen, winkels en openbaar vervoer zich net om de hoek. Bovendien wordt de buurt gekenmerkt door meerdere groene zones, waaronder het Leopold Park en het Maria Hendrikapark alsook de Zee is steeds van de partij.
U komt binnen in de woning via de prachtige inkomhall vanwaar meteen de mooie authentieke trap zichtbaar wordt, dewelke de woning volledig met elkaar verbindt, links in de sous-sol bevindt zich een ruimte die momenteel is ingericht als bureel - volledig ingerichte luxueuze keuken voorzien van alle toestellen, vaatwas - combi-oven, volautomatisch koffieapparaat - gastentoilet - waskamer.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich 2 ruime lichtrijke slaapkamers - ruime badkamer met dubbele lavabo, bubbelbad en apart toilet, via de elegante draaitrap komen we in een een lumineuze woonkamer met centraal een fantastische open haard, hier bevindt zich ook een halfopen keuken.
Op de derde verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers.
De woning is technisch volledig in orde met een conforme elektrische keuring, een gunstig EPC en zonder aanwezigheid van asbest.
Plan alvast uw bezoek in voor deze topper in zijn segment via marijke@agencevermeersch.be of bel +32 472 663 000
| Adres: | Peter Benoitstraat Oostende |
| Referentie: | 86.25VK |
| Vraagprijs: | € 460.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Kust |
| Perceeloppervlakte: | 90 m² |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 242 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 18,4 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 47 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 35 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 4 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout - Volledig vernieuwd in 2017 |
| Dak: | Plat dak - Vernieuwd dak in 2023 en geïsoleerd in 2017 |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - hoogrendementsglas / Dubbele beglazing |
| Waterleiding: | Volledig vernieuwd |
| Sanitair: | Volledig vernieuwd |
| Elektriciteit: | Volledig vernieuwd en gekeurd tem 2042 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas - hoogrendementsketel met aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit - Elektrische boiler 150l |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 768 |
| Kadastrale benaming: | 35386 OOSTENDE 6 AFD OOSTENDE |
| Kadastrale Nummers: | D250 Z P0000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250410-0003574906-RES-1 |
| EPC Index: | 216,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |