U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Romestraat, 8400 Oostende
Vraagprijs: € 499.000

Omschrijving

Eigentijds opbrengsteigendom met 4 appartementen in hartje Oostende.

Dit gebouw met 4 vergunde appartementen bevindt zich op een strategische locatie vlakbij het Leopoldpark alsook op wandelafstand van ons mooie stukje zeedijk en diverse winkelmogelijkheden.
Het gebouw werd opgebouwd in 1965 met op het gelijkvloers een handelszaak en 3 appartementen. Het handel gelijkvloers werd ondertussen geregulariseerd naar woonappartement, waardoor er nu 4 woonunits zijn. Hoewel de appartementen een opfrissing kunnen gebruiken, maken hun ideale ligging en potentieel dit tot een uitstekende investering aan onze prachtige kust!
De indeling is als volgt:
Gelijkvloerse verdieping:
Inkom – ruime lichtrijke woonkamer – badkamer – halfingerichte keuken- berging- achteraan bevinden zich 2 slaapkamers – koer (opp. 68.7m²)
Eerste verdieping:
Inkom met vestiaire – ruime woonkamer – aparte ingerichte keuken – badkamer – berging – 2 slaapkamer waarvan 1 toegang heeft tot een terrasje (opp. app 80m²)
Tweede verdieping:
Inkom met vestiaire – ruime woonkamer – aparte ingerichte keuken – badkamer – berging – 2 slaapkamer waarvan 1 toegang heeft tot een terrasje (opp app 80m²)
Derde verdieping:
Inkom met vestiaire – ruime woonkamer – aparte ingerichte keuken – badkamer – berging – 2 slaapkamer waarvan 1 toegang heeft tot een terrasje (opp app 80m²)

Alle appartementen zijn momenteel verhuurd voor €600 per maand, wat resulteert in een aantrekkelijke netto huuropbrengst van 5.77%.

Er is een lift aanwezig in het gebouw alsook een kelderverdiep waar de stookinstallatie zich bevindt.

Uitermate goed gelegen, op slechts 100m van MuZee als van alle mooie plaatsen wat onze stad Oostende te bieden heeft!

Had u graag meer informatie gewenst?
Mail naar marijke@agencevermeersch.be of bel +32 472 663 000


Kenmerken

Algemeen

Adres:Romestraat
Oostende
Referentie:Do58.01.24
Vraagprijs:€ 499.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:110 m²
Perceelbreedte:5455 m
Perceeldiepte:20 m
Bebouwde opp.:110 m²
Bewoonbare opp.:368 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Bouwlagen:4
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:8
Badkamers:4
WC:4
Woonkamer:27 m²
Keuken:7 m², Gesloten keuken
Kelder:Ja
Terras:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dakbedekking:Beton
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:standaard
Sanitair:standaard
Elektriciteit:standaard te vernieuwen
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - collectieve verwarming op gas individuele meters
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie
Lift:Ja
Kabel:Ja
Parlofoon:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240713-0003312592-RES-1
EPC Index:364,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:13/07/2024
EPC Geldig tot:13/07/2034
Energie Prestatie Certificaat:15/07/2024
Stedenbouwkundig attest:15/07/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Contact

 Wenst u meer info of had u graag een bezoek ingepland voor dit eigendom? Contacteer ons voor een afspraak op het nummer 059 500 600 of 0472 663 000.  

Indien u liever zelf wenst opgebeld te worden, zend een mail met uw gegegevens en adres van het appartement van uw interesse naar info@agencevermeersch.be, dan neem ik spoedig contact met u op! 

Steeds tot uw dienst, 

Marijke 

 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Agence Vermeersch