Dit op te frissen appartement (92m²) bevindt zich op de 7de verdieping van de goed onderhouden residentie Astrid II, en dit op het mooi en gezellig stuk Zeedijk van "Mariakerke"- Oostende.
Het appartement geniet nog de originele indeling en kan volledig naar smaak van de koper ingericht worden, de indeling is als volgt: royale inkom - woonkamer met open zicht op strand en zee, vanuit de woonkamer heeft u ook toegang naar het terras aan de voorzijde, apart ingerichte keuken met doorgeefluik naar woonkamer, de keuken biedt ook toegang naar het aangenaam terras met open zicht op zee - vanuit de royale inkom hebt u toegang tot een berging - apart toilet- badkamer met bad en lavabomeubel, bidet en toilet - achteraan het appartement bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers die beide toegang hebben tot het achterterras.
Bij dit appartement horen tevens 2 kelders, waar u ook de mogelijkheid heeft om fietsen in te voorzien.
De residentie is in uitstekende staat - gevels en daken zijn reeds vernieuwd.
EPC-label = B
UC: 20240604-0003271237-RES-1
Aarzel niet en vraag alvast uw bezoek aan, dit kan via marijke@agencevermeersch.be of op het nummer 059 500 600
| Adres: | Zeedijk Oostende |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 192 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bebouwde opp.: | 192 m² |
| Bewoonbare opp.: | 92 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 8 |
| Op verdieping: | 7 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 10 m² |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - PVC ramen perfecte staat |
| Dak: | Plat dak - Vernieuwd en geïsoleerd |
| Gevel: | volledig vernieuwde en geïsoleerde gevel in graniet |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | standaard |
| Sanitair: | Badkamer met bad / toilet / bidet / enkele lavabo |
| Elektriciteit: | Conform gekeurd volgens AREI tem 2040 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas - hoogrendementsketel met aardgas // individueel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas - Hoogrendementsketel met aardgas // individueel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - Dakisolatie als voorgevel werd reeds vernieuwd en geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 949 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240604-0003271237-RES-1 |
| EPC Index: | 178,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 178,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 4/06/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |