Ontdek een unieke combinatie van hedendaags comfort en de levendige charme van het centrum in dit prachtig gerenoveerde appartement, ideaal gelegen in het hart van Oostende. Met een ongeëvenaard uitzicht over de stad en tevens met een vergezicht op zee vanop het terras, biedt dit appartement een buitengewone leefervaring.
Het appartement in ingedeeld als volgt: inkomhall – toegang tot 3 volwaardige slaapkamers met telkens een mooi zicht op de binnenstad, ideaal voor gezinnen, stellen die gasten verwachten of diegenen die extra ruimte wensen voor een thuiskantoor – luxueus ingerichte badkamer met inloopdouche – apart toilet – bergkamer – comfortabele woonkamer met een adembenemend stadpanorama omwille van de kamerbrede raampartijen – open ingerichte keuken met toegang tot het terras, vanwaar u in de verte een zicht op de zeedijk geniet. Bij dit appartement hoort tevens ook een kelderberging (nr9).
Dit appartement is ideaal als vaste woonst door zijn ruime oppervlakte (101m²) maar ook uiterst geschikt voor een gepassioneerde liefhebber van de kust, op slechts een korte wandeling van de prachtige kustlijn en levendige promenade heeft dit appartement alle troeven in handen.
Mis deze kans niet om in het centrum van de historisch Centrum van Oostende te wonen met een spectaculair lichtrijk stadspanorma als jouw dagelijks decor.
Dit appartement werd volledig gerenoveerd, hierbij werd alles aangepakt: ramen, elektriciteit, verwarming, sanitaire leidingen..
EPC-code: 210 Kwh of label C
Elektriciteit: volledig vernieuwd
| Adres: | Wittenonnenstraat Oostende |
| Referentie: | 2.046/VK |
| Vraagprijs: | Onder voorbehoud |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Aan park, Open ligging, Kust |
| Bebouwde opp.: | 101 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Bouwlagen: | 7 |
| Op verdieping: | 5 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Berging: | 2 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 4 m² |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - PVC ramen // nieuwstaat |
| Dak: | Plat dak - plat dak wordt vernieuwd |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Volledig vernieuwd |
| Sanitair: | Inloopdouche met enkele lavabo |
| Elektriciteit: | Volledig vernieuwd |
| Verwarming: | Elektriciteit - Energiezuinige elektrische radiatoren |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Lift: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 991 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240916-0003328928-RES-2 |
| EPC Index: | 210,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 16/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 16/09/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |