Energiezuinig appartement + zonneterras op de 6de verdieping + garagebox in het souterrain, van de Residentie “Queens I”, gelegen a/d Perronstraat-Vrijhavenstraat-Brigantijnenstraat. Dit prachtig en zonnig georiënteerd “appartementsgebouw werd opgetrokken in 2018, in moderne-stijl”. Het omvat: * a) 2 ondergrondse niveaus: 8 dubbele garages, 62 garages, 3 staanplaatsen, en 31 bergingen; * b) gelijkvloers: 7 appartementen, 5 garages, 4 staanplaatsen, en 8 bergingen; en * c) 1ste t.e.m. 9de verdiepingen: 101 appartementen. 3 fietsenbergplaatsen voorzien. Verzorgde voorgevel in witte gladde beton. Deur- en vensterdorpels in blauwsteen. Verzorgd buitenschrijnwerk in kunststof + super-isolerende beglazing. Perfect-geïsoleerd plat dak. Mogelijkheid tot aankoop van garagebox ‘G/10’ (4,93 x 2,75) aan € 50.000,00 in het souterrain op het niveau -2.
Het APPARTEMENT “04/0604” is ‘in-stap-klaar’, en heeft een oppervlakte van 84 m² + een zonneterras van 9,15 m². Met oog voor detail, licht en leefruimte is dit prachtige kwaliteitsvolle appartement een toonbeeld van exclusieve klasse en subliem comfort. Afgewerkt met hoogwaardige materialen, en uitgerust met een exclusieve keuken + Miele toestellen. Duurzame keramische vloertegels in de woonkamer, terras, hall, badkamer, en toilet. Eiken laminaat-parket in de slaapkamers. De badkamer is luxueus uitgerust en bekroond met een Detremmerie badkamermeubel. Grijze faience in toilet en badkamer. Voorzien van stadswater, elektriciteit (dag- en nachttarief), teledistributie, internet, videofoon en individuele centrale verwarming (d.m.v. aardgas-condensatie-generator). Zon van ’s morgens tot in de late namiddag. Algemene onkosten: € 52/m. Berekende energiescore: 36.67 (kWh/m²) en E-peil: E30 (lage energiekosten).
Omvattende: hal + vestiairekasten & veiligheidsdeur,- berging (2 x 1,25) met Vaillant-H.R.+ aardgas-wandgenerator, zekeringskast, verluchtingssysteem, en aansluiting was- & droogautomaat,- luchtige woonkamer (39 m²) met living + comfortabele keuken met keukenblok + ingebouwde frigo, diepvriezer, micro-combi-oven, stoomoven, vaatwasautomaat, en inox-afwasbak * + kookeiland met hemel + inbouwspotjes & dampkap, inductie-kookplaat, en aanbouwtafel + 4 fauteuils (werkbladen in natuursteen),- zonneterras (4,69 x 1,95),- toilet met hang-w.c. & lavabo,- badkamer met inloopdouche + glazen wand, handdoekradiator, toiletmeubel + 2 lavabo’s, en spiegelkast,- slaapkamer (10,24 m²) + 2 aanbouwkasten,- en 2de slaapkamer (9,90 m²) + inbouwkasten.
Uniek & optimaal gelegen vlakbij het stadscentrum, op een boogscheut van de Mercator-jachthaven & Delhaize, en nabij ’t Bosje, stadhuis, stadspark, winkelstraten, oude stad & talrijke restaurantjes, ‘t station, de visserskaai, de zeedijk & strand, vele musea, en het Casino.
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning : 27.065 € of in alle andere gevallen : 42.265 €