De residentie ‘Hof ter Zee’ is een keurig appartementsgebouw, stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1990, op een perceel bouwgrond van 1.543 m², en is uiterst gunstig en toeristisch gelegen, op amper 60 m. van de Zeedijk van Mariakerke. Het gebouw omvat: a) kelderverdiep: met fietsenbergplaats, tellerlokaal, 20 garages, en 19 private bergingen ; * b) gelijkvloers: met inkom + portiek (+ videofoon + bel & parlofoon en brievenbussen), gang + lift + trapzaal, 2 studio’s, 2 appartementen en een vastgoedkantoor ; * c) 7 verdiepingen: met studio’s en appartementen ; * d) dakverdieping: met 2 appartementen. Vier vrije en verzorgde gevels, voorzien van een gevoegd parament, uitgevoerd in bruine genuanceerde gevelstenen. Buitenschrijnwerk in kunststof (PVC) + dubbele beglazing. Gerenoveerd plat dak, belegd met roofing en geïsoleerd. Voetpad + de terrassen zijn belegd met silexsteen. Dit eigendom bestond oorspronkelijk uit een ‘2-slaapkamers-appartement’ op de hoek van de Northlaan en de Troonstraat, en een aanpalende ‘studio’ uitgevend op de Troonstraat, welke samengevoegd werd tot één groot appartement. Het heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 118 m² (+ 21 m² terrassen), en een beschermd volume van 331 m³. Het geniet van een uiterst zonnige oriëntatie (zon van ’s middags tot ‘s avonds). Vanuit de living en slaapkamer 1 heeft men een prachtig, open en uniek zicht op strand en zee. Marmeren tegelvloer in de hal, keuken, w.c., berging en beide badkamers. Laminaat-parket in de living en slaapkamers. Voorzien van stadswater, elektriciteit (dag- en nachttarief), aansluiting teledistributie & internet en telefoon, videofoon, en individuele elektrische verwarming (d.m.v. accumulatiekachels & convectoren).
Het betreft het appartement nr. 303-304 aan de westelijke hoek van het flatgebouw (op de 3de verdieping), en de garage nr. 20 in het souterrain, als volgt ingedeeld : inkomhal met inkomdeur + judasoog,- toilet met w.c. + lavabo (marmeren faience),- tussenhal + videofoon,- berging + elektrische boiler en aansluiting wasautomaat,- sas,- badkamer met ligbad, w.c., en toiletmeubel + 2 ingebouwde lavabo’s (marmeren faience),- slaapkamer 1 (3,60 x 3,56) uitgevend op Northlaan,- hoek-woonkamer (36 m²) met living, salon, en open keuken + U-vormige keukenblok + ingebouwde frigo, oven, ceramische kookplaat, dampkap, dubbele inox afwasbak + aansluiting voor vaatwas (marmeren faience),- zonnig hoek-terras (15,75 m²),- 2de badkamer met ligbad, douche, en toiletmeubel + 2 ingebouwde lavabo’s (marmeren faience),- 2de slaapkamer (5,11 x 3,21) uitgevend op Troonstraat,- 2de terras (5,48 m²),- en achterkamer (4,08 x 2,91) geschikt voor dressing,- * en in het souterrain : garagebox nr. 20 (5,59 x 3,25).
Zéér zonnig en toeristisch gelegen, op amper een boogscheut van de Zeedijk en het strand van Mariakerke.
Notariskosten : voor eerste en enige woning : 22.500 € of in alle andere gevallen : 34.700 €